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　　凯发K8娱乐官网入口✿ღ，凯发天生赢家一触即发首页✿ღ。k8凯发官网✿ღ，凯发k8今年以来✿ღ，各地区✿ღ、各部门因城施策稳定房地产市场✿ღ，出台政策推动房地产市场止跌回稳✿ღ，积极促进刚性和改善性住房需求释放✿ღ。前8个月✿ღ，房地产市场虽有所波动✿ღ，但商品房销售价格和住宅价格同比降幅还在收窄✿ღ，去库存成效继续显现✿ღ，房地产市场仍朝止跌回稳方向迈进凯发k8官网登录✿ღ。近期✿ღ，部分城市进一步调整优化住房政策✿ღ，效果有所显现✿ღ，市场交易出现改善✿ღ。市场短期波动不改止跌回稳大势✿ღ，我们应该对房地产市场保持回稳势头有信心✿ღ。

　　近期房地产市场有一定波动✿ღ，但也呈现一些积极因素✿ღ：房地产市场销售降幅收窄✿ღ。今年以来✿ღ，各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放✿ღ，带动商品房销售降幅收窄✿ღ。1月份至8月份✿ღ，全国新建商品房销售面积同比下降4.7%✿ღ，降幅比去年同期收窄13.3个百分点✿ღ，比去年全年收窄8.2个百分点✿ღ。商品房销售额下降7.3%✿ღ，降幅比去年同期收窄16.3个百分点✿ღ，比去年全年收窄9.8个百分点✿ღ。

　　新建商品住宅价格同比降幅收窄✿ღ。8月份✿ღ，70个大中城市中多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄✿ღ，其中一✿ღ、二✿ღ、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.2个✿ღ、0.4个和0.5个百分点✿ღ。

　　房地产企业资金和库存有所改善✿ღ。从资金来源看✿ღ，1月份至8月份✿ღ，房地产开发企业到位资金同比下降8%✿ღ，降幅比去年同期收窄12.2个百分点凯发k8官网登录✿ღ，比去年全年收窄9个百分点✿ღ。从商品房库存看✿ღ，8月末商品房待售面积比7月末减少317万平方米✿ღ，连续6个月减少✿ღ。

　　之所以对房地产市场有信心✿ღ，在于房地产市场供需平衡不断改善✿ღ。一些城市库存高企✿ღ，房子卖不掉快播5.1官方下载✿ღ，市场不景气✿ღ。若为了拉动投资继续大规模供地和开发建设✿ღ，供求关系将会进一步失衡✿ღ。地方政府主动收缩新增土地供应✿ღ，房企应对市场形势减少新拿地和新开工凯发k8官网登录✿ღ。从商品房库存连续6个月减少这一数据不难看出快播5.1官方下载✿ღ，房地产市场供需不平衡态势得到明显缓解✿ღ。供求关系趋于平衡✿ღ，有利于市场走向稳定✿ღ。

　　之所以对房地产市场有信心凯发k8官网登录✿ღ，在于未来我国房地产开发和市场规模总量依然很大✿ღ。我国城镇化仍在持续推进✿ღ，加之我国有大规模存量房屋优势✿ღ，目前城镇住房存量接近350亿平方米✿ღ。按平均寿命50年计✿ღ，每年约有2%的更新需求✿ღ，也就是说✿ღ，每年将产生约7亿平方米的新建筑面积需求快播5.1官方下载✿ღ。房地产市场依然潜力很大✿ღ、韧性很强✿ღ。

　　之所以对房地产市场有信心✿ღ，在于市场仍缺“好房子”✿ღ。居民对“好房子”的需求持续增加✿ღ，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期✿ღ，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段✿ღ。城市更新✿ღ、“好房子”建设将以新的供给带动改善性需求持续释放✿ღ，不仅能有效对冲新增房地产开发投资下滑✿ღ，还可带动钢铁✿ღ、建材等上游产业✿ღ，促进家具和家电等消费✿ღ。

　　之所以对房地产市场有信心✿ღ，在于房地产企业风险逐步减轻✿ღ，行业加速修复快播5.1官方下载✿ღ。近年来✿ღ，市场上一度存在已售逾期难交付房地产项目✿ღ，一些房企出现债务违约✿ღ。有关部门和各地积极推进房地产融资协调机制和保交房✿ღ，有力化解商品住房交付风险✿ღ，维护购房人合法权益✿ღ。目前✿ღ，房企债务违约风险处置加快推进✿ღ。总体来看✿ღ，出险房企的债务重组有重要进展✿ღ。

　　房地产市场修复需要一个过程✿ღ，促进房地产止跌回稳还需要继续努力✿ღ。应进一步高质量开展城市更新✿ღ，积极构建房地产发展新模式✿ღ，增加高品质住房供给✿ღ，促进房地产市场平稳健康发展✿ღ。

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